Tìm nhà:

TPHCM: Ban hành Bảng giá nhà ở mới

UBND TPHCM vừa ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực hiện công tác bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.

Ngày đăng: 11-09-2019

7 lượt xem

Giá trị xây dựng nhà ở, công trình, vật kiến trúc không có trong Bảng giá này thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình được Bộ Xây dựng công bố.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/9/2019, thay thế Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình đã ban hành trước đây.

Theo Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND, giá để căn cứ tính thuế trước bạ, tiền sử dụng đất được chia làm nhiều loại. Trong đó, biệt thự trệt chia làm 3 loại, với giá từ 6,425 triệu đồng tới 7,657 triệu đồng/m2 (mức giá cũ là từ 5,370 triệu đồng đến 6,4 triệu đồng/m2).

Biệt thự lầu chia làm 5 loại, với giá từ 3,649 triệu đồng đến 7,095 triệu đồng/m2 (giá cũ từ 3,05 triệu đồng đến 5,63 triệu đồng/m2). Nhà phố liền kề trệt chia làm 8 loại, với giá từ 1,125 triệu đến 4,965 triệu đồng/m2 (giá cũ từ 940.000 đồng đến 4,150 triệu đồng/m2)…

Tuy nhiên, Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND không điều chỉnh giá nhà chung cư. Như vậy, mức giá nhà ở theo Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND đã tăng 5 - 10% so với quyết định áp dụng giá nhà gần nhất (Quyết định số 66/2012/QĐ-UBND).

TPHCM: Ban hành Bảng giá nhà ở mới - Ảnh 1.
TPHCM: Ban hành Bảng giá nhà ở mới - Ảnh 2.
TPHCM: Ban hành Bảng giá nhà ở mới - Ảnh 3.

Từ năm 2012 đến nay, giá xây dựng nhà và các công trình đã có nhiều thay đổi do trượt giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng ; do tăng lương tối thiểu theo quy định của Chính phủ; do các định mức xây dựng có nhiều chỉnh sửa bổ sung; loại hình các công trình trong thời gian qua cũng ngày càng phong phú... chỉ số giá công trình xây dựng năm 2018 so với năm 2012 tăng lên từ 15 - 20% tùy loại hình công trình.

Vì vậy, căn cứ vào các quy định của pháp luật và diễn biến thực tế của thị trường, việc ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn Thành Phố là thực sự cấp thiết.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Tin liên quan

CHO THUÊ NGUYÊN TÒA

Hỗ trợ trực tuyến

  • luannguyen

    Nguyễn Thanh Luận

    0977799665

  • Thanhphat

    Khổng Thành Phát

    0938656486

Thống kê

Tổng lượt truy cập:

803,134

Đang online: 3

test1

Bản quyền thuộc về công ty CP Địa ốc Châu Long

ĐC: 150/9 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1

ĐT: 0938 07 68 93 - Hotline: 0898 303 585

Tin trong nước

test

Châu Long chuyên môi giới bán, cho thuê nhà, văn phòng, Biệt thự, kho - bãi, dự án lớn với hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường Tp. HCM với đội ngủ nhân viên chuyên nghiệp tận tâm.